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Objektbeschreibung:
Es handelt sich hierbei um ein gewerblich genutztes Grundstück mit Verwaltungs- und Logistikgebäude (Hallen) sowie Kantine. Das Gesamtgebäude ist freistehend und besteht aus diversen Gebäudeteilen, die in den Jahren 1974, 1984, 2000 errichtet bzw. angebaut oder erweitert worden. Die Bürogebäude und Lagerhallen sind baulich miteinander verbunden.
- Grundstücksgröße: ca. 19.843 m²
- Gesamtnutzfläche: ca. 15.361 m²
1.1 Gebäudedaten Verwaltungsgebäude
- Gebäudeart: 2-geschossiges Büro- und Verwaltungsgebäude mit Kantine, teilweise unterkellert
Bruttorauminhalt: 15.927 m³
Bruttogrundfläche: 3.987 m²
2.1 Gebäudedaten Lagergebäude bzw. Hallen
Gebäudeart: Logistik-Lagergebäude, nicht unterkellert, Flachdach mit 2 Lastenaufzügen.
Bruttorauminhalt: ca. 93.975 m³
Bruttogrundfläche: ca. 13.849 m²
Ausstattung:
Laderampen: 6 Überladebrücken (HAFA-Ladebrücken) im Bereich der Warenannahme und des Warenabgangs mit justierbaren Brücken in hydraulischer Ausführung. Auffahrdichtungen sind 3-seitig, sodass die LKW direkt an das Gebäude fahren können. Eine Laderampe (ohne HAFA-Ladebrücke) ist direkt befahrbar.
Besondere Bauteile:
- 2 Güteraufzüge mit einseitiger Beschickung; ausgelegt für eine Tragkraft von 980 kg; BJ. 2001
- Generator für die Notstromversorgung der Klima- Lüftung und großzügige EDV-Anlage
- Sprinkleranlage mit zwei Feuerlöschbrunnen
- Rauchmelder
- 2 Heizungstanks: 1 X 15.000 l für das Verwaltungsgebäude sowie ca. 18.000 l für das Lagergebäude mit Hallen
- Stromanschluß: 2 Trafos mit je 630 KW
Stellplätze: insgesamt existieren ca. 400 Stellplätze auf der Nord- und Südseite laut Angabe des Eigentümers.
Objektanbieter:
Wüstenrot Immobilien Wolfgang Grothusmann
Herrn Wolfgang Grothusmann
Luise-Otto-Peters Str. 1
79100 Freiburg im Breisgau
Telefon: 0761/5899800
Telefax: 0761/5899810